Погода в Чишмах:
-6, -8 ° C 5 - 7 м\с СЗ
В отделениях почтовой связи цена подписки на газеты «Родник плюс» и «Чишмэ» на второе полугодие 2014 года – 613 рублей 38 коп., на «Дим буйы» – 142 рубля 38 коп. Жители р. п. Чишмы, с. Чишмы, Еремеево могут выписать районку в редакции, нашем опорном пункте       *       
 
06.02.2013
Приватизация жилья: времени в обрез!

Актуально


Фарида Хакимзянова

Все уже в курсе: 1 марта 2013 года завершается срок бесплатной приватизации жилья. По данным Управления Росреестра по РБ, всего с 1988 года – начала процесса бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации) – в Республике Башкортостан этим правом воспользовалось более 650 тысяч человек.
По информации начальника отдела государственной  статистики в поселке Чишмы Зинфиры Асадуллиной, на конец 2011 года общая площадь жилых помещений в частной собственности в Чишминском районе составляла 1167,9 тысячи квадратных метров, в том числе находящихся в собственности граждан – 1157,2 тысячи кв. м. Из них 423,7 тысячи кв. м – в городской местности, 733,5 тысячи кв. м – в сельской. По словам директора ООО «Жилсервис» Рашита Назмеева, в многоквартирных домах в р. п. Чишмы, селах Чишмы, Шингак-Куль, Горный, Удряк, находящихся на управлении ООО «Жилсервис», 86% жилой площади находятся в частной собственности, соответственно 14% – в муниципальной собственности поселкового Совета и сельсоветов. По данным ООО «ЖКХ с. Алкино-2», в многоквартирных домах в с. Алкино-2 приватизированы 79% жилой площади.
Рекордным по числу зарегистрированных прав был 2001 год, затем процесс приватизации пошел на спад. Сроки окончания бесплатной приватизации постоянно передвигались. В последний раз планировалось завершить этот процесс в 2010 году, но срок снова был продлен до 1 марта 2013 года. Сейчас для подачи документов на бесплатную приватизацию у чишминцев осталось меньше месяца. Как сообщила в редакцию начальник Чишминского территориального участка ГУП БТИ РБ Зульфия Акбердина, заявления на бесплатную приватизацию государственного и муниципального жилья принимаются до 28 февраля включительно.
– Однако срок 1 марта 2013 года касается только заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, – пояснила начальник отдела по Чишминскому району Управления Росреестра по РБ Гульнара Якупова. – Государственная же регистрация прав по этим договорам сроками не ограничена. То есть, если договор приватизации уже находится у граждан на руках, зарегистрировать свое право в Росреестре можно и после 1 марта 2013 года.
Кстати, по информации ИА Башинформ от  31 января 2013 года, парламентарии Башкирии совершенствуют законодательство о приватизации жилья: депутаты Государственного Собрания – Курултая РБ приняли в окончательном чтении проект республиканского закона «О внесении изменений в закон РБ «О приватизации жилищного фонда в РБ». Предложенные поправки исключают необходимость получения согласия на приватизацию жилого помещения от граждан, имеющих право пользования жилым помещением, но не имеющих права на его приватизацию. В настоящее время, чтобы приватизировать жилье, требуется согласие всех совместно проживающих членов семьи. Одобренные парламентариями республики поправки определяют права граждан на выкуп жилых помещений. Корректировка действующего закона связана с изменениями федерального законодательства:
1 марта заканчивается бесплатная приватизация жилья, те граждане, которые живут в государственном и муниципальном фонде, будут иметь право его выкупить.
Кроме того, в настоящее время в Госдуму внесен проект закона, продлевающий сроки бесплатной приватизации для тех, кто будет признан нуждающимся в жилье до 1 марта. То есть стоит в очереди, но пока не дождался квартиры, прежде всего, из-за отсутствия в государственном или муниципальном фонде свободных жилых помещений. Среди этих граждан – многодетные семьи, военнослужащие и другие социально незащищенные категории населения.
По словам экспертов, пока непонятно, как приватизировать жилье с 1 марта на возмездной основе: порядок определения выкупной цены жилого помещения в порядке платной приватизации не утвержден. И пока остается лишь предполагать, что цена квартиры может определяться как исходя из ее рыночной стоимости, так и исходя из стоимости, определенной органами технического учета (БТИ). Наиболее вероятно, что порядок определения стоимости жилых помещений, выкупаемых в порядке возмездной приватизации, будет установлен постановлением Правительства. Либо, не исключают эксперты, будут внесены дополнения в Федеральный Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».