Погода в Чишмах:
12, 14 ° C 3 - 5 м\с СЗ
Подписаться на газету "Родник плюс"-"Чишмэ" можно с любого дня. Вызвать курьера для оформления подписки можно на дом или на работу. Тел. 8 (34797) 2-33-63       *       
 
Заявление пишет собственник недвижимого имущества

Роза Абдуллина

 

Я потеряла документы на квартиру. Что я могу сделать, чтобы злоумышленники не использовали их в своих целях?

Н. Ф.

На вопрос читателя районки отвечает Лилия Шаяхметова, главный специалист-эксперт отдела Управления Росреестра по РБ.

– В отдел по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ часто обращаются граждане и юридические лица с просьбой не совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего заявителям или иным лицам в связи с возникновением судебных споров или каких-либо сложных жизненных ситуаций, – сказала Лилия Анваровна. – С вступлением в законную силу федерального закона от 23 июля 2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» вносятся существенные изменения в федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в сфере защиты прав собственника на недвижимое имущество. В частности, собственники объектов недвижимого имущества получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками.

Каждый действующий владелец недвижимого имущества может обратиться в приемный пункт заявителей отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Башкортостан и заявить о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Заявление можно подать и в территориальных отделах Росреестра. Наличие подобной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости.

Запись в Едином государственном реестре о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника прекращается на основании вступившего в законную силу судебного акта, решения государственного регистратора, заявления самого собственника. Стоит обратить внимание, что заявление пишет именно собственник недвижимого имущества. Заявления от иных лиц, которые не имеют права на эту недвижимость, не принимаются. Услуга оказывается бесплатно.