Погода в Чишмах:
9, 11 ° C 2 - 4 м\с СЗ
Подписаться на газету "Родник плюс"-"Чишмэ" можно с любого дня. Вызвать курьера для оформления подписки можно на дом или на работу. Тел. 8 (34797) 2-33-63       *       
 
Недвижимость: «упрощёнка» действует до конца 2016 года

«Хотела зарегистрировать свой дачный домик по упрощенному порядку, но никак не соберусь. А на днях слышала,
что  с 2017 года вводятся новые правила. Что изменится с нововведениями? Неужели теперь зарегистрировать дачу будет сложнее, чем прежде?».
С. Николаева, р. п. Чишмы 
Вопрос читателя редакция газеты «Родник плюс» переадресовала начальнику территориального отдела №12 филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Башкортостан Зухре Муфарраховой.
– Действительно, в 2017 году утрачивает силу ряд положений федерального законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости, – сказала Зухра Гайратовна. – Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В чем отличие? Действующее законодательство допускает сейчас регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и подобные постройки).
С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.
Регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует три документа: правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав; декларация на постройку; заявление на регистрацию.
Кстати, декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.